Механізм цієї програми регламентується Постановою Кабінетів Міністрів України від 25.04.2012г. № 343.

Програмою здешевлення вартості іпотечних кредитів можуть скористатися громадяни:

1) у яких житлова площа на одного члена сім'ї менше, ніж 9 кв. м;
2) які проживають у приміщенні, що не відповідає затвердженим санітарним нормам і технічним вимогам;
3) які мають важкі форми деяких хронічних захворювань, у зв'язку з чим не можуть проживати в комунальній квартирі або в одній кімнаті з членами своєї сім'ї;
4) які живуть за договором оренди житлового приміщення в будинках державного або комунального житлового фонду або за договором оренди житлового приміщення в будинках житлово - будівельних кооперативів;
5) які живуть тривалий час (більше 5 років) за договором оренди в будинках (квартирах), що належать громадянам на праві приватної власності;
6) які проживають у гуртожитках.

Основні умови надання здешевлених кредитів для покупки житла:

- Кредит надається в національній валюті;
- Термін кредитування - 15 років ;
- Процентна ставка не перевищує 16 % річних;
- 13 % з 16 % компенсується Іпотечною центром у м. Києві та Київській області, тобто позичальник платить тільки 3 % річних.
- Початковий внесок учасника програми - 25 % вартості житла.

Документи які необхідно надати учаснику програми:

- Копія паспорта (всі повнолітніх членів сім'ї);
- Копія ідентифікаційного коду;
- Довідка про склад сім'ї (форма - 3), видана за місцем проживання;
- Копія свідоцтва про шлюб (за наявності);
- Довідка про доходи всіх членів сім'ї за останні 6 місяців.

За більш детальною інформацією щодо придбання квартири і для ознайомлення з проектни-ми рішеннями об'єктів, звертайтеся в Іпотечний центр Державної спеціалізованої фінансової установи "Державний фонд сприяння молодіжному житлово-му будівництву".